天津農商銀行
天津農商銀行關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告

2020/8/24 14:20:28

尊敬的客戶:

  根據《中國人民銀行公告[2019]第30號》要求,現就存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換事宜公告如下:

  一、批量轉換范圍

  2020年1月1日前發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款)。以下貸款除外:

 。ㄒ唬┦S噘J款期限不足一個重定價周期的貸款,即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款。

 。ǘ┕潭ɡ寿J款。

 。ㄈ┕e金貸款和公積金組合貸款中的公積金部分。

 。ㄋ模┮褏⒖糒PR定價的個人住房貸款。

 。ㄎ澹┊斍坝馄谫J款。

 。┛蛻粢衙鞔_表示不進行利率定價轉換的。

  二、批量轉換規則

  為簡化客戶操作,我行將參照銀行業普遍做法,于8月30日對批量轉換范圍內的個人住房貸款,按照以下規則統一調整為LPR定價方式:

 。ㄒ唬┰贤s定的利率定價方式轉換為相應期限LPR為定價基準加點形成,加點值等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值,加點值可為負值且在合同剩余期限內固定不變。

  從轉換時點至此后的第一個重定價日(不含),執行的利率水平等于原合同最近的執行利率水平。

 。ǘ┲囟▋r日為每年1月1日,自第一個重定價日起,在每個重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。

 。ㄈ┛蛻粢衙鞔_表示轉換為固定利率的,將在批量轉換時統一轉換為固定利率。

  三、溫馨提示

 。ㄒ唬┤缒唤邮苌鲜雠哭D換規則,請于2020年8月28日(含)前到我行任意網點進行自主轉換確認。

 。ǘ┰谖倚信哭D換后有異議的,您可于2020年9月1日至2020年12月20日,通過我行手機銀行、到我行任意網點或聯系您的貸款經辦機構進行變更確認。如您希望保持原合同的定價方式,可通過我行手機銀行自助轉回。

 。ㄈ┍敬卫兽D換我行不收取任何費用,請您不要相信我行人員以外的電話和短信。

  感謝您一直以來對我行的支持!如有疑問,可咨詢96155客服熱線!

  特此公告


天津農村商業銀行股份有限公司
二〇二〇年八月二十四日


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